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共5个回答
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极度高空 丨Lv 5
签合同——做公证委托——资金监管——赎楼——过户——取证抵押——放尾款——过水电煤气管理处交楼 -
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志在千里1 丨Lv 0
所有房子要过户必须有房产证原件,贷款没还完的房子先要到银行把房产证原件赎出来,可以业主现金赎楼(每家银行对赎楼都有它的具体规定),更多选择是客户找担保公司担保赎楼,有效的规避各方的风险!业主这边就需要去公证处给担保公司做份公证委托!所有的事情担保公司和中介会协调好中间的步骤! -
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霜之咏叹 丨Lv 0
你带着想买你房子的人去银行把贷款还清。把剩下的钱给你就行了。《要签协议》 -
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李世民大战秦始皇 丨Lv 2
有贷款的房子无法过户,需要先把银行贷款提前还清,才可以过户。 -
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没有结局 丨Lv 0
所有房子要过户必须有房产证原件,还在贷款的房子先要到银行把房产证原件赎出来、赎楼可以在交易当中让客户通过担保公司赎楼,也可以自己拿现金赎楼。拿到房产证原件,过户时业主这边就需要产权人(带上身份证原件)到场签字就可以了。产权人不能到的就必须事前做好委托公证 -
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