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  • 关于开发商交房时未出具《竣工验收备案表》是否有权拒绝收房,我是否有权拒绝收房?

    我于2009年底在钱隆金山买了一套小户型的房子,10年3月底签的合同,现在马上要交房了。我想咨询下,合同中的交付条件未明确交房时要出具《竣工验收备案表》,该合同条款是否与《建设部78号令》及【建设部10月19日发布修改《竣工验收备案管理暂行办法》的决定】相冲突?如果在交房时开发商未出具《竣工验收备案表》,我是否有权拒绝收房? 北京市

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    提问者：jay61132

    发布于2012-02-22 北京市

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共1个回答
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    如果没有《竣工验收备案表》,可以拒绝收房。《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,购房者有权拒绝收房
    +14 2012-02-24 举报
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