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  • 房产名与业主名不同的二手房怎么交易?

    卖主买到人家的名没有过户,又卖给我,房产上的名是原业主的,请问下这样的房我能买吗,要注意些什么交易问题? 北京市

    业主 二手房 房产 过户 举报

    提问者：老卒B站

    发布于2012-01-29 北京市

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业主 二手房 房产 过户

共34个回答
  • Fifi 丨Lv 3
    这样的房子取决于现在的卖方是否手里有委托公正书,如果有的话期限是6个月。最好交易前到公证处落实真伪性。如果这些手续都全的话是可以交易的(委托公证书 委托人的身份证 户口本 婚姻证明的原件与复印件一致的公证书 受托人的身份证原件)
    +1 2012-02-02 举报
  • 联众江湖 丨Lv 4
    这样的房子取好不要买,因这种房子二房主在吃差价,在个如产生问题就不好解决了,因法律是不保护第三方的。这是无效合同
    +1 2012-02-02 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    这样的房子取好不要买,因这种房子二房主在吃差价,在个如产生问题就不好解决了,因法律是不保护第三方的。这是无效合同 设计到国家禁止的炒房嫌疑 所以 存在风险 交易所审核很严格 不好操作
    +1 2012-02-02 举报
  • 可爱丽儿 丨Lv 4
    如果 原房主 能 配合 过户的话 就没有问题 要是 不能的话 最好不要购买 如果买的话 就是 花自己的钱 住 别人的房
    +1 2012-02-02 举报
  • yanjiu5 丨Lv 2
    这样的房子是可以买卖的,现在的卖主应该是买前任卖主房子,但是没有过户,可能是亲戚,或是有钱人炒房,没有花过户费用。提醒,看下现任房主是否有各类证件:身份证,户口本,婚姻证明,房子产权证,房子的公证书(原房主把房子的所有权利转移到现任房主的公证书)
    +1 2012-02-01 举报
  • skywindx 丨Lv 3
    这样的房子建议您不要买,因为是中间赚差价,如果确实便宜的话,可以签免责合同,让风险规避到最小!
    +1 2012-02-01 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    最好是先不要买 等到以前的买房过完户再买吧 ,就怕房主不配合
    +1 2012-02-01 举报
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    如果没有全委公证,就不要买了, 你懂的。。
    +1 2012-02-01 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    这个卖主是房贩子把 最好别买你就是想买 只有见原业主与其签正规的买卖合同
    +1 2012-02-01 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    建议不要买,如果找不到原房主了,或是原房主不配合过户的话很麻烦
    +1 2012-02-01 举报
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