售后公房产权上有祖父和我的名字,现我想购买商品房是否算第二套房在?-买房

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空想泡泡丨Lv 0

是这样的:如果你这套售后公房已经交易过的,在房屋产权交易系统中能够查到名下有这套房产的,在不卖掉且申请商业贷款的情况下,均会被认定为第二套房,首付6成,利率不低于基准利率的1.1倍;如果你再买是以纯公积金贷款的方式,且你从未使用过公积金贷款,则算首套房,按首套房标准执行。申请纯公积金贷款认定为首套,面积在90平米以下,首付不低于20%,面积在90平米以上的,首付不低于30%。如果认定二套改善型,首付不低于60%,利率不低于基准利率的1.1倍。

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zhuizhuzhe 丨Lv 2

售后公房不算一套的。您买房还是第一套哦。恭喜您。

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