长沙市二手房过户手续-买房

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fan6151 丨Lv 0

楼主购买的是二手房,如果房子已经看好了,首先和房东签订房屋买卖合同,放1-2万元定金.再和房东约定时间到蔡锷中路和中山路交叉口的二手房交易中心2楼办理房屋过户手续. 办理过户手续先到2楼网签买卖合同,再把房款打到房地局增进监管的帐号上,再到3楼办理房屋过户和交纳房屋过户的税收. 二手房交易的税收如下:1契税1%(房款总价)2综合税1.88%(房款总价)3工本费120元/本4手续费6元/平方如房子面积超过144平方以上,房产满5年,需交纳一个差额的营业税5.575%.如房产没有满5年,需交纳全额营业税5.575%.如房子在144平方以下,满了5年.那就免营业税了。说明:上面的会员说的什么印花税,个人所得税,测绘费这些是没有的.

+12 2012-04-02 举报