房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我在交首付的时候,预售证没下来,等预售证下来办贷款时我贷款没办下来,这样定金可以全退吗,

    情况是这样的,我上学时因助学贷款造成不良记录我个人无法贷款,然后找了一个同事用她的名字买房,当时交首付时预售证没下来(事后才知道没有预售证)等到3个月后预售证才下来,可以办理贷款。因我同事是女同志已婚,在办理贷款时银行要求已婚必须夫妻双方同时过来签字,因女同事他老公不愿过来,导致银行贷款无法办下来,这时我要求退房,房产商说定金2万不予退还,起初我在交首付时,考虑到用别人名字害怕在办理过程出现意外,还特意问置业顾问,如果用对方名字办不下来贷款,是否可以退钱,职业顾问说可以退全款。。。像我这样情况可以退全款吗? 交首付时预售证没办下来,拜跪予以解答 北京市

    置业顾问 购房 定金 房屋预售 举报

    提问者：梦圆传奇

    发布于2012-04-05 北京市

相关搜索推荐

置业顾问 购房 定金 房屋预售 贷款 房产 首付 退房 全款

共5个回答
  • 打电话
    杨栋 置业顾问
    按理说是不能退的 这是因为你个人征信问题办不下来贷款 出售方是完全可以不退定金的 不过你可以跟出售方好好协商一下 争取能退多少是多少呗
    +10 2013-12-22 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    如果确定是没有预售许可证你就交了定金，这就取决于你交定金的合同的，也就是“认购协议书”，房开公司预售许可证没下来之前就开始卖房子，本身就违法了，你可以告他的，如果你的“认购协议书”交的房款定金不是指买房子的，那你也可以提出问题了，最好是房管所了解清楚。
    +18 2012-07-17 举报
  • gao2576086 丨Lv 4
    很难说,看你的个人情况了,如果业主好,还能退点,全款有点悬
    +11 2012-04-08 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    是不能退的
    +10 2012-04-08 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    按理说是不能退的 这是因为你个人征信问题办不下来贷款 出售方是完全可以不退定金的 不过你可以跟出售方好好协商一下 争取能退多少是多少呗
    +10 2012-04-08 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。