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梁医生性咨询 丨Lv 1
首付六成、利率按照公积金贷款基准利率上浮1.1倍确定的三种情况 (1)夫妻双方及未成年子女已申请过住房公积金贷款,在全部结清贷款本息并卖出唯一住房后,再次购房时,由房产部门出具首套证明,首付款不得低于购房总价60%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率上浮1.1倍确定。(2)夫妻双方及未成年子女,原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,在原住房公积金贷款本息结清的情况下,再次购房申请住房公积金时,首付款金额不得低于购房总价的60%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率上浮1.1倍执行。(小编注:目前南京市人均住房面积是32㎡)(3)人均住房建筑面积低于平均水平的,在原住房公积金贷款全部结清的情况下,再次购买改善居住条件的普通住房时可以申请公积金贷款,首付款不得低于购房总价60%,贷款利率按照住房公积金贷款利率上浮1.1倍确定 -
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