房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 现在房贷很难吗,我这样的条件可以吗?

    本人刚来上海1年,工资4K,有上海居住证,想明年买个房子,大概小的,60多万。首付也只有三成,贷款需要贷40万,像我这样的能贷到吗?如果我和女朋友一起贷款的话是不是容易一些呢?她条件和我差不多请求指教 北京市

    贷款 房子 首付 举报

    提问者：没毛的牙刷

    发布于2012-01-14 北京市

相关搜索推荐

贷款 房子 首付

共10个回答
  • 流浪果 丨Lv 4
    你在上海有交社保和个人所得税嘛?如果你能提供着一年里的税单(连续的)和社保的话,你买房贷款就没问题的,还有个前提是你在以前没有过贷款买房的记录(包括在外地),就你目前的收入(4000元/月)对于贷款40万(每月还款约3000左右是不够银行的贷款要求的,最好是你女朋友和你一起买一起贷,银行审批贷款是要求申请人月收入三月还款的两倍以上的!
    +1 2012-01-16 举报
  • 变形金刚大战葫芦娃 丨Lv 4
    可以的,两个人比一个人强,银行的各种因素是无法把控的,但是如果你之前没贷款、没用过信用卡之类的,两个人资信没问题,首付比例控制在三成是没问题的,贷款贷房价的七成!最重点要提供个人所得税单2年累计13个月的,或者是有一年以上的社保!上海人除外!
    +1 2012-01-16 举报
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    临近年底,房贷是不好贷款,批下来都一般得明年放款了;你的情况还可以,可以贷款的,不过你居住证如果买三年就可以省掉房产税的,不过60多万的房子要往郊区找了。你们可以一起贷款。共同还款。
    +1 2012-01-16 举报
  • goilly 丨Lv 4
    你提供的信息不是很详细,我只能这样回答你了:你在上海有交社保和个人所得税嘛,如果你能提供着一年里的税单(连续的)和社保的话,你买房贷款就没问题的,还有个前提是你在以前没有过贷款买房的记录(包括在外地),就你目前的收入(4000元/月)对于贷款40万(每月还款约3000左右是不够银行的贷款要求的,最好是你女朋友和你一起买一起贷,银行审批贷款是要求申请人月收入三月还款的两倍以上的!
    +1 2012-01-16 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    要有上海的社保或缴税的税单13个月的才可以买,现在政策不变的情况下是可以贷款的。
    +1 2012-01-16 举报
  • 相思寇 丨Lv 4
    首先要看您买的房子是那个年代的,太旧的公房不能贷款的,要看房子能不能代,能后是您如果没有银行的不良记录,就可以代了,和您女朋友一起的话肯定能多代一点!
    +1 2012-01-15 举报
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    现在贷款三成比较困难,一般保守点首付4成,银行这块要看还款能力的,收入是每月还款的两到三倍,和女朋友一起会更好贷款一点!
    +1 2012-01-15 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    两个一起更容易一些。你的情况目前是能贷的,明年政策怎么变还不知道。具体到时候你再问。
    +1 2012-01-15 举报
  • 浪漫真情谷 丨Lv 4
    你提供的信息不是很详细,我只能这样回答你了:你在上海有交社保和个人所得税嘛,如果你能提供着一年里的税单(连续的)和社保的话,你买房贷款就没问题的,还有个前提是你在以前没有过贷款买房的记录(包括在外地),就你目前的收入(4000元/月)对于贷款40万(每月还款约3000左右是不够银行的贷款要求的,最好是你女朋友和你一起买一起贷,银行审批贷款是要求申请人月收入三月还款的两倍以上的!
    +1 2012-01-15 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    可以贷款。(无房产贷款记录,无房产可以首付三成)
    +1 2012-01-15 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。