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  • 在南京买的商品房~~要办理房产证、土地怔、交契税~~需注意什么

    希望了解的朋友帮帮忙~~办理房产证、土地怔、交契税要准备什么~~现在契税率多少~~维修基金多少~~面积109平方 北京市

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    提问者：只住别墅

    发布于2012-02-05 北京市

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共1个回答
  • xineryue 丨Lv 3
    我以前做中介的,哈哈也买过商品房首先你得准备你们三人的户口本,身份证,结婚证明(不需要),与开发商签订的合同及房产契约(办理土地证\房产证\交契税).契税是这么算的:144㎡以上的高档房实际契税为房价的2%(税率3%,南京补贴1%),90-144㎡的普通住宅实际契税为0.5%(税率1%,南京补贴0.5%),90㎡以下“零契税”(税率1%,南京补贴1%),此项措施于09年12月结束.另外维修基金是:商品房多层75元/平方米,高层(含带电梯的多层)120元/平方米;经适房多层50元/平方米,高层(含带电梯的多层)90元/平方米。建议您最好去房产局咨询下,,免得浪费时间
    +1 2012-02-07 举报
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