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  • 如果我现在有足够钱买一套商品房 一般的买房程序是什么 两种方式:一是一次全额付款 二是先付首付后还房贷

    购房 商品房 首付 全款 举报

    提问者：lang413926

    发布于2012-02-29 北京市

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购房 商品房 首付 全款

共4个回答
  • 凡星乐屋 丨Lv 3
    买一手房很简单,开盘看房--看中的房子付定金--签预售合同(若贷款同时申请贷款)--和开发商约定付二期款--过户--出产证--交房。(也可以先交房后办产证)。买二手房,找房产经纪人看房--看中的房子付意向金--价格斡旋--签定金协议--签合同付首付款(若贷款同时申请贷款)--(贷款通过拿到收件收据)过户并付二期款--出产证--交房。
    +1 2012-03-03 举报
  • qq6qq 丨Lv 0
    一次性付款就比较简单,你要是买一手房的话,直接付完,签预售合同,等着拿产证交房。二手房,则要先签完买卖合同,付首付,去交易中心备案。然后缴税,过户,最后支付剩余款项。煤气过户,交房!等新产证!如果需要贷款的话,一手房也是一样,付首付,签预售合同。办贷款,等拿产证交房,二手房,则先签订买卖合同。支付首付。然后凭买卖合同办理贷款,贷款合同审批下来,则可以去交易中心备案。缴税,过户,然后等新产证出来,拿去银行抵押。等放款交房,煤气过户。结清尾款,再拿回产证!
    +1 2012-03-03 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    上家回复很全面!
    +1 2012-03-03 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    1.双方签订买卖合同。然后申请购房资格,通过然后网签,然后打首付,然后做物业结清,然后交税过户,给完剩余房款就可以了。2.2.双方签订买卖合同。然后申请购房资格,然后网签,打首付款,然后到银行去审批,签写资料。通过后,去交税过户,然后拿房本去银行做抵押。放款后,拿回房本,次月还贷就可以了
    +1 2012-03-03 举报
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