◎2011年税政(2011年2月9日) 徐汇、静安、普陀、长宁、黄浦 区分 年限 交税方式 营业税 个税 契税 权证印花 交易手续费 登记费 配图费普通住宅 五年内 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% 全额*1% "<90平方且是首套?全额*1% >90平方且是首套?全额*1.5%>或<90平方非首套?全额*3%" 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始** 差额*20% 80 25 五年外 套餐一 不提供原始** 免征 全额*1% 80 25 套餐二 提供原始** 利润*20% 80 25 套餐三 承诺唯一 免征 80 25非普通住宅 五年内 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% "全额*2% or 利润*20%(※二选一)" 全额*3% 80 25 套餐二 提供原始** 80 25 五年外 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% 全额*2% 80 25 套餐二 提供原始**不承诺唯一 差额*5.65% 利润*20% 80 25 套餐三 提供原始**且承诺唯一 差额*5.65% 免征 80 25 浦东、卢湾、闸北 区分 年限 交税方式 营业税 个税 契税 权证印花 交易手续费 登记费 配图费普通住宅 五年内 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% 全额*1% "<90平方且是首套?全额*1% >90平方且是首套?全额*1.5%>或<90平方非首套?全额*3%" 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始** 利润*20% 5 2.5元*面积 80 25 五年外 套餐一 不提供原始** 免征 全额*1% 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始** 利润*20% 5 2.5元*面积 80 25 套餐三 承诺唯一 免征 5 2.5元*面积 80 25非普通住宅 五年内 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% "全额*2% or 利润*20%(※二选一)" 全额*3% 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始** 5 2.5元*面积 80 25 5 2.5元*面积 80 25 5 2.5元*面积 80 25 5 2.5元*面积 80 25 五年外 套餐一 不提供原始** 全额*5.65% 全额*2% 5 2.5元*面积 80 25 套餐二 提供原始**不承诺唯一 差额*5.65% "全额*2% or 利润*20%(※二选一)" 5 2.5元*面积 80 25 套餐三 提供原始**且承诺唯一 差额*5.65% 免征 5 2.5元*面积 80 25 /利润=出售价-【买进价+买进契税+买进后贷款利息+装修(买进价格10%)+本次出售的营业税等】

1.买家所交税费:契 税--交易手续费--权证印花税--配 图 费--登 记 费--中介公司佣金,以下为贷款费用,不贷款没有的抵押登记费---保 险 费---贷款担保费----*买卖合同公证费(无中国大陆身份证人士支付)---贷款合同公证费---进户费2.出售方所交税费:营业税---个税----权证印花税---交易手续费配图费---登记费等,如果您是境外人士需提供公证费;如果是商业住宅则有土地增值税,折旧费,估价费等等;

一:上家:营业税、个税、土地增值税、交易手续费等,按相应情况缴纳。另外,上家是否是境外人士,如果是境外人士,则需评估费,评估费用按合同价而定。二:下家:契税、交易手续费。另外,下家是否是境外人士,如果是境外人士,则需评估费,评估费用按合同价而定。是否需要贷款,如需贷款,则需交贷款评估费。最后双方的佣金

一:上家:营业税、个税、土地增值税、交易手续费等,按相应情况缴纳。二:下家:契税、交易手续费最后双方的佣金

地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费,上海是这样的吧