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  • 想买二手新房,等一年才能下房本呢,这样是不是风险很大?

    新房 房产证 举报

    提问者：网络缘分天空

    发布于2012-02-08 北京市

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新房 房产证

共42个回答
  • wwp25257758521 丨Lv 3
    只要有正式的开发商合同,能证明房子是本人的就没有多大的风险。你可以分批交钱,押业主一部分尾款,等什么时候房本下来了,再给尾款然后过户。只要合同严谨一些没有多大问题。
    +1 2014-05-21 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    风险确实比较大,按国家要求,无产权的房产不允许交易,也无法律效益,比个例子(当您和业主签完合同,已给业主打完房款,一年以后房本下来了,但是房价涨了,业主觉着卖赔了,不给您过户,不卖给您了,把原房款退给您,他再卖更高的价钱,但是您这边再买房就又得填钱了);
    +11 2012-02-12 举报
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    不是很大
    +1 2012-02-14 举报
  • water19871022 丨Lv 0
    首先你得看这个开发商的资质,一般情况下是没有问题的!
    +1 2012-02-14 举报
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    有一定的风险,主要看开发商这边,一般先改底单. 不受法律保护
    +1 2012-02-13 举报
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    时间太长了,就会有风险。但只要找个好的经纪公司也能规避风险。
    +1 2012-02-13 举报
  • 龙行天下传奇 丨Lv 0
    有风险,风险在于:一年后应缴的税费可能会有可能上调的。你买得是二手房,建议你喝中介签合同,因为这样的房子周期很长,和中介签得合同现在有法律效益了。风险主要在于税费的问题。
    +1 2012-02-13 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    二手房就是二手房!如果您说的是从业主手里买那种还没有下本的房子的话:却是存在风险,没有本就不能过户,只能做公证。在您等待下本过户这么长的时间里可能会发生很多事。以为市场不稳定:包括政策和格纹心里变化。
    +1 2012-02-13 举报
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    没有风险,可以放心的买。
    +1 2012-02-13 举报
  • 朋迷家族 丨Lv 0
    如果能改底单就没什么风险,否则风险不小啊。。。
    +1 2012-02-13 举报
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