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  • 和父母共有一套115平方现要买70平方用于结婚,但房2013才能交付,2013才能办产证,算第二套房吗房产税?

    115平方的有我和父母三人的名字。现在购买时可开单身证明,可以算第一套房也不存在房产税,但是2012准备结婚的,2013交房时就不算单身了,那是否还要交房产税呢? 北京市

    首套房 房产税 单身证明 房产 举报

    提问者：ssll0591

    发布于2012-03-07 北京市

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共25个回答
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    不管你算不算单身的问题哈 主要是契税标准的问题 现在买房子关键是要看你共有的房子有没有备案 如果已经备案了 那么就算二套房了 如果没备案那就算首套 可以享受首套房的契税优惠 但是以后你买的那套大的就算不了了
    +1 2012-03-12 举报
  • rewvan 丨Lv 0
    你可以去当地的房管局咨询一下。
    +1 2012-03-12 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    是的,
    +1 2012-03-12 举报
  • 天马独行空 丨Lv 4
    不用
    +1 2012-03-12 举报
  • popi153 丨Lv 3
    算第二套,首先和你父母共有的房子你算第一套,买的期房也算一套,虽然是2013年才交房,但是你在开发商那里买了之后就已经在房管局将你的购房合同号备案,就算是第二套了。
    +1 2012-03-12 举报
  • liuyue0105 丨Lv 3
    新房要交契税的
    +1 2012-03-12 举报
  • tommypeng 丨Lv 3
    契税优惠只能享受一次可以到当地的房管局查档
    +1 2012-03-12 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    你要去到房管局问下到底备案没的,没有备案的话算一套,备案了就算2套。2套房对你又没多大的影响,只不过过户的时候契税不能享受1%,按3%算。其他的按常例交。2套房只跟限购令有关。 2次贷款才跟你首付成数有关,如果你能一次性这个也没问题哈。我这样解释你应该明白了嘛?
    +1 2012-03-12 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    这个要看你现在买的新房开发商那里备案没有,如果有就是算二套收房产税,如果没有可以去把原来的房子过户给父母,只需要换证就可以了,开个单身证明就是首套住房,没有房产税了。
    +1 2012-03-11 举报
  • 新鲜出炉的美美 丨Lv 4
    不管你算不算单身的问题哈 主要是契税标准的问题 现在买房子关键是要看你共有的房子有没有备案 如果已经备案了 那么就算二套房了 如果没备案那就算首套 可以享受首套房的契税优惠 但是以后你买的那套大的就算不了了
    +1 2012-03-11 举报
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