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中华人民共和国建设部令第42号《城市房屋租赁管理办法》: “第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合**、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 ” 没有房产证的房子是没有保障的,所以最好不租。 第九条 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款; (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其它条款。

很多门头房是没有产证的,但是肯定有其他形式的证件,比如:房屋所有证、农村形式的村委会证明、所在房屋的土地使用证等等。只要房东拿得出有效的证件,并且证明房子是房东本人所有就可以的。要的资料大概有:门头房证件复印件、房东身份证复印件、合同。最好再到公证处做一份公证!

看产权人的身份证和预售合同或者跟开发商签订的买卖合同。

找个居间方,中介就可以

没有房产证看一下他有没有其它的证明文件,找一个居间公司帮你门操作一下,资金的安全最重要的,还要看一下他的这个门头有没有纠纷,做生意嘛,讲的就是安全稳定