-
卖方违约后中介费应该正常交纳吗???
我六月分买了一套二手房,当时在中介公司签的买卖合同,规定了是六月十七过户,卖方包过户费用,我在中介预交了五百的中介费。可是到了六月十七日他的产权还是没有办下来,无法过户,等到了七月中旬,他的产权才办好,可是又以过户费用涨价,要求我支付一半过户费用,我没有同意。当时我已经交纳了定金和房款一万三千元,因为担心卖方无法归还房款,只好妥协,双方约定了五年以后再办理过户手续,并做了买卖公正和委托公正,现在中介要求我支付剩余的中介费用,请问是否合理!我自己认为卖方不能按照合同进行交易就是违约,合同就已经无效了,后来双方协商五年以后过户,就与中介公司没有关系了,属于另一个合同了,不但不应该继续支付中介费用,而且应该向中介公司讨回预交的五百元的中介费,不知道这样理解是否正确???望各位帮助分析一下!! 北京市提问者：renwuhua
发布于2012-02-10 北京市
相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
蓝梦在线 丨Lv 4
你这种要求很不合理。首先中介帮你完成了交易,签完合同就应该支付中介费。居间业务已经完成。再者你们协商属于你和房主之间的事情,并不是和房主无关。要是你当时因房主不付过户费用 你可以不要这个房子也不要担心自己的定金和首付要不回来 中介费你也没必要担心 由违约方承担。 -
-
-
![]()
-
油菜花开的时节 丨Lv 2
你对中介的这种要求很不合理,房主逾期甚至房屋涨价后,你就可以追究房主的违约责任,我相信那个时候中介也会协助你的,确定是房主违约后,你的500中介费会全额退回你的,剩余的由违约方房主来承担。然后现在是房主涨价你都接受了,中介费你就等于是默认了。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功