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一、房地产开发投资完成情况 1-10月,全市完成房地产开发投资2584.7亿元,比上年同期增长12.8%(根据国家统计局提高投资统计起点的相关规定,上年同期数据为调整后数据)。其中,住宅完成投资1537.6亿元,增长52.9%;写字楼完成投资289.2亿元,增长32.4%;商业及服务业等经营性用房完成投资248.4亿元,增长8.4%。 房地产开发投资中,建安工程投资完成954.5亿元,同比增长42.4%,占全市房地产开发投资比重为36.9%。 二、房地产市场供给情况 10月末,全市商品房施工面积为11204.5万平方米,比上年同期增长22%,增速比前三季度回落3个百分点。其中,住宅施工面积为6742.6万平方米,增长23.7%,增速比前三季度回落4.2个百分点;写字楼为1335.8万平方米,增长34.4%;商业及服务业等经营性用房为1091.3万平方米,下降3.9%。 1-10月,全市商品房新开工面积为3467.6万平方米,比上年同期增长69.2%,增速比前三季度回落9.4个百分点。其中,住宅新开工面积为2198.1万平方米,增长52.9%,增速比前三季度回落11.1个百分点;写字楼为384.7万平方米,增长1.7倍;商业及服务业等经营性用房为226万平方米,增长43%。 1-10月,全市商品房竣工面积为1095.9万平方米,比上年同期下降25.2%,降幅比前三季度扩大6.9个百分点。其中,住宅竣工面积为618.3万平方米,下降33.6%,降幅比前三季度扩大8.9个百分点;写字楼为137.8万平方米,增长7.9%;商业及服务业等经营性用房为123.5万平方米,下降36.2%。 三、房地产市场销售情况 1-10月,全市商品房销售面积为1007.5万平方米,比上年同期下降13.9%,降幅比前三季度扩大5.6个百分点。其中,住宅销售面积为696.7万平方米,下降17.8%,降幅比前三季度扩大5.8个百分点;写字楼为169.1万平方米,增长8.8%;商业及服务业等经营性用房为81.3万平方米,下降25.8%。 四、政策性住房建设情况 1-10月,全市政策性住房完成投资596.5亿元,比上年同期增长1.6倍,其中住宅完成投资为481亿元,增长1.7倍。 10月末,全市政策性住房施工面积为3839.5万平方米,比上年同期增长84.9%,其中住宅施工面积为3100.7万平方米,增长74.4%。 1-10月,全市政策性住房新开工面积为1503.2万平方米,比上年同期增长2.1倍,其中住宅新开工面积为1220.1万平方米,增长1.9倍。 五、房地产开发企业项目资金到位情况 1-10月,全市房地产开发项目本年到位资金为4287.6亿元,比上年同期下降5%。其中,金融贷款为950.9亿元,同比下降21.1%;自筹资金为1340.1亿元,下降4.2%;定金及预收款为1239.2亿元,增长6.8%。(这些只是官方的数据,详细的数据一般都在民间。呵呵。)

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