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  • 從經紀人手裏租房子會不會有什麼風險?

    朋友這周租了一套房子,但是合同是和經紀人簽的,合同的乙方是那個仲介而不是房東,錢也是交給了仲介,這樣會不會有什麼風險? 北京市

    租房 房子 周租 举报

    提问者：ddk123456789

    发布于2012-03-03 北京市

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租房 房子 周租

共9个回答
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    有风险,中介不是产权人没有权力将该房屋出租给你,真正的产权人随时有权利从你手中把房子收回,不过中介应该是房管房,就是先把房子从房东手中用低于市场价格租下来,之后再找到租客赚取差价,不知道中介有没有给你开收款收据,还有就是你有没有看到产证和房东与中介之间的租赁合同,以及房东身份证复印件,你是与某个经济人签的,还是中介公司签的,建议你让他们公司法人或是用公章签字,要不然真的出了问题你找谁去
    +1 2012-03-05 举报
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    有风险,中介不是产权人没有权力将该房屋出租给你,真正的产权人随时有权利从你手中把房子收回,不过中介应该是房管房,就是先把房子从房东手中用低于市场价格租下来,之后再找到租客赚取差价,不知道中介有没有给你开收款收据,还有就是你有没有看到产证和房东与中介之间的租赁合同,以及房东身份证复印件,你是与某个经济人签的,还是中介公司签的,建议你让他们公司法人或是用公章签字,要不然真的出了问题你找谁去,
    +1 2012-03-05 举报
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    一般通过中介公司租房子都是有承租方和出租房见面签合同 如果5天以内入住会根据双方协商的付款方式一次性付清给房东本人 且中介会出具收条 一个星期后入住需给房东押金 至于中介服务费都会当场付清 谢谢!
    +1 2012-03-05 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    中介要有房东的委托书,产证复印件,及房东身份证复印件 和下一季度的钱要打到房东的卡号里!这样就安全了!
    +1 2012-03-05 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    最大的坏处是你得交中介费,呵呵,自己找房子很难的,费时费力费心,你从经纪人那里租房子主要不就是因为信息不通畅吗,所以建议你多去几家,多询询其他中介同类的房子大概的租金是多少,经纪人带你看房子的时候你先问清楚房子的大体情况,不要他一说你就跟着走了,我曾经就是因为找房心切走了很多冤枉路,看的很多房子根本就不是自己想要的!另外别被经纪人的话左右了想法,因为毕竟住的是你不是他,房子看仔细点,和自己心意就好了,找个好中介公司是最重要的,有点保障,祝你找房成功
    +1 2012-03-05 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    风险一定有啦,不过你要相信他们才行,因为有时候业主不在要求中介公司代收的,所以他们代签名都好正常的。
    +1 2012-03-05 举报
  • 就zheyangba 丨Lv 3
    如果经纪人手里没有产权人公证的委托书,以及相关委托权限:如出租该房产,有权代收租金
    +1 2012-03-05 举报
  • 你诗歌的人 丨Lv 4
    有风险的 或 你让业务员提供房产证 房东身份证 中介自己的身份证 及公证委托书(一般租赁都是手写委托书),委托书要看清委托内容。这样就基本没有什么问题。为什么要公证委托书,因为证件之类的东西对于经纪人太好搞了,虽然大多数的经纪人素质都很高,但是不排除个别的
    +1 2012-03-04 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    不建议这样做!因为房产中介业人员流动性非常大,不排除某些素质不佳的从业人员携款而走!如果已经如此,建议选择月付,以减少潜在损失!
    +1 2012-03-04 举报
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