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  • 妈妈想将房子给女儿,因为房产还在贷款中,怎样过户给女儿。

    母亲想将房子还有贷款的房产给女儿。怎样过户啊,如果不能,可以写什么东西需要到公正出去公正吗?避免以后妹争, 北京市

    贷款 房产 房子 过户 举报

    提问者：lpxw520

    发布于2012-01-22 北京市

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贷款 房产 房子 过户

共1个回答
  • zhongnianx 丨Lv 3
    贷款未还清不能过户,可以到公证处去办一个赠与公正,将房屋赠与女儿,还清贷款后再过户.在二手房交易中还有一种方法,就是先筹钱还贷,过户同时可以再贷款,这种方法有利有弊:弊端:比较麻烦,如果你们没钱,还得去四处借钱。尽管重新贷款后可以很快偿还,但麻烦是不可避免利处:比如你母亲的以前是商业贷款,而你有公积金,这样的方法就划算点。而且虽然公证也是有法律效应,但在实际案例中也有不少出现意外的,因为公证并不意味着房产的转移,说到底还是你母亲的,如果哪天因为其他情况撤销公证呢?这里的情况就不细说,有点小人之心的意思,呵呵、总之,你需要自己衡量利弊。唉!看你没分,都没多少人愿意详细回答你。希望我的回答能帮到你
    +1 2012-01-25 举报
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