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  • 上海购买动迁房税费怎么算,有动迁协议,普通非普通房有区别没

    动迁 税费 举报

    提问者：鬼脚八2010

    发布于2012-02-22 北京市

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动迁 税费

共17个回答
  • a6091795 丨Lv 4
    上海现在的动迁房税费如下: 不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是卖家的税费 下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一,若不是首次购房的普通住宅契税是百分之一点五。非普通住宅的契税是百分之三。
    +11 2012-02-25 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    动迁房首次交易,免营业税,个税看产证是否满五年唯一,不满足的话个税1%,你自己的税跟动迁无关。二次交易与商品房一样。
    +1 2012-02-25 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    动迁房要满3年才能买卖,?你买的是2手还是1手
    +1 2012-02-25 举报
  • BOSS007 丨Lv 4
    你的买的肯定是二手房了哦,没满3年是不能交易了,这也就是1%跟3%的契税区别。
    +1 2012-02-25 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    你买的应该是别人转手的二手房了吧,那要视情况看是1%还是3% 的契税了
    +1 2012-02-25 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    有动迁协议可退税
    +1 2012-02-25 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    不好意思,补充一下,刚才没说全,货币动迁也要交营业税,其实货币动迁就跟商品房差不多的税
    +1 2012-02-24 举报
  • 7zoosun 丨Lv 4
    对于买房无非就是契税 看总价多少了。
    +1 2012-02-24 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    购买动迁房,根据国家规定要满三年才可以拿到房产证 ,在此期间不好交易满三年之后,按照我们商品房一样的缴税,普通和非普通的房子当能有区别,普通住宅的房子个税是一个点,非普通是两个点。还有契税也是不一样的!
    +1 2012-02-24 举报
  • 天眼老虎 丨Lv 4
    和有产正的房屋 一样的 啊·等产正出来才交易过户的啊·
    +1 2012-02-24 举报
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