持有集体土地和国有土地证的房屋可以卖买吗?-政策法规

共3个回答

天涯忆梦丨Lv 0

集体土地,是不可以买卖的!这是国家严令禁止的小产权房交易!不可以上市!集体土地证就是宅基地证,这是国家拨给农民用来建造自住房的,属农业用地的.本身也没有产证的,除了可以继承,不可以买卖!即使买了,也不合法,不受法律保护!国有土地,是可以买卖的!这类房子都是除一级土地市场外,二级一手房市场和三级二手房市场!国有土地证就是住宅,公寓,商铺,写字楼两证中的土地证.而这些房子都是有产权证的,是国家允许公司或个人上市交易的!

+1 2012-03-13 举报
真彩名片丨Lv 0

不能的,集体土地个人只有使用权,而无所有权,国家明文规定的,集体土地个人不能买卖,转让和抵押。只有国有土地证才能进行买卖

+1 2012-03-13 举报
秋雨奇迹丨Lv 4

都可以卖,但是集体土地可能无效。另外,你一块土地有两个土地证吗?

+1 2012-03-13 举报