北京房屋过户到外地户口人名下!-买房

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北京房屋过户到外地户口人名下!

我刚到北京工作不到一年,现在有个房屋是朋友名字下的,他是北京当地户口。现我要把房过户到我这(前提他自愿给我),不知道需要什么手续和条件,求哪位知道的帮我看下如何解决!?还有外地户口购房条件要什么?详细点的,谢谢北京市

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户口房屋非本地户口过户举报

提问者：sesita
发布于2012-04-03 北京市

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户口房屋非本地户口过户房屋过户

共17个回答

melonysy 丨Lv 4

他的房子是70年产权的吗?是70年产权的走正常程序暂时操作不了,非正常程序比较多,有的法律保障太低,有的交税金成本太高.

+10 2012-04-05 举报
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余荣清 经纪人

北京不清楚

+10 2014-11-02 举报
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黄华娣 经纪人

北京不清楚

+10 2014-11-02 举报
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姚健 经纪人

一定找中介

+10 2014-09-12 举报
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李俊 经纪人

我现在房子是公司名下的房子想过户要花多少钱 4000万的房子

+10 2014-08-13 举报
霜之咏叹丨Lv 0

首先说一下外地户口在京买房所需要的条件需要满5年的纳税证明或者是社保二者选其一不然在网上审核都过不了需要的手续身份证户口本暂住证结婚证(没有结婚的需要提供单身证明)像你说的这种情况朋友自愿过户给你的没有这些条件的还是过不了户

+10 2012-04-06 举报
abo7462 丨Lv 4

你刚到北京工作一年,按目前的规定你是不具备购买房屋的条件的,在北京的外地户口购买房屋要求满5年的社保及交税证明,如果你的朋友要把房子过户给你,目前是不能完成的!

+10 2012-04-05 举报
尼路丨Lv 3

赠予,但是未来出售要交纳20%的税。非常的不划算。如果过户,你需要走一些非正规途径(不建议做)才能过户到你名下。以你现在的情况不能在京购房,所以目前正规途径这套房子是无法到你名下的。你也可以考虑做一个公证。去公证处做一个委托公证。暂时性的。你也可以来电话咨询13501362292

+10 2012-04-05 举报
狡狐丨Lv 3

您好:非本市户籍的个人购买北京市普通住宅的规定如下:一、北京市以家庭为单位名下无房二、有北京市五年以上的完税证明或五年以上的社保证明。三、有北京市暂住证。符合以上条件的可以在北京新购一套住房。但北京市对于个人购买非普通住宅或公司购买普通住宅是没有限制的。

+10 2012-04-05 举报
guchi1963 丨Lv 5

外地户口必须有五年社保和纳税证明才行,要是这样也有办法看你是那个地区的房子,详细的可以来电咨询156 9997 9296

+10 2012-04-05 举报