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    我通过中介买了一套二手房,银行批下贷款后去房管局办了过户手续,交纳了全部的税费后,又用新的房产证办理了银行抵押贷款手续(2011-6-10)。现在正等待银行放贷款(在建设银行贷的),我们也正准备装修房子。房东这边着急钱还没到账。打电话警告我们说如果7月10号前贷款放不下来,就不卖了,让我们不要装修了,省的到时白装。当时与中介,房东三方签的房屋买卖合同里也没有明确规定什么时候放贷,定房时交的定金是1万元(中介费就有8000元),房子成交价是50万元,去房管局交的税费总共4万。我想咨询下:如果他反悔,我所交的这些事能得到赔偿吗?我需要怎样来维护我的利益呢? 北京市

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    提问者：盖拉府

    发布于2012-01-25 北京市

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共3个回答
  • 周周xf 丨Lv 3
    房子已经办理了过户手续了,房产证上已经是你的名字了,你也已经到银行去办理了抵押手续了,现在你这一方所要做的都已经按照合同全部完成了,这房子在法律上其实已经是你的房子了,不过因为银行没有放贷,原房东还没有拿到尾款,他们不让你去装修还是可以的,但却是不能反悔的,因为欠他们钱的是银行,不是你。
    +11 2012-01-28 举报
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    房屋已是你名下,再说合同没明说日期,就证明合同还有法律效益!如果他反悔,那应该负责法律责任!
    +1 2012-01-28 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • SM男孩天空 丨Lv 4
    现在是12月份了应该放下来款了吧? 房东不可能违约您放心,他要是违约他就要付法律责任,因为银行房款不是您可以决定的
    +10 2012-01-28 举报
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