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二手房 过户

共5个回答
  • 情心相约 丨Lv 0
    营业税:普 宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:免 非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)房产证满五年的90平米以下的需要交1.5%的契税(唯一住房交1%的契税),140平米以上的需交3%的契税和5.4%的营业税及1%的个税!房产证不满五年的90平米以下的需要交1.5%的契税(唯一住房交1%的契税)和1%的个税及5.4%的营业税,140平米以上的需交3%的契税和5.4%的营业税及1%的个税!另外经济适用房满五年才可以上市交易,另外交过户价10%的综合地价款!
    +10 2012-03-10 北京市
  • wantongwz 丨Lv 4
    年限对二手房的过户是没有什么影响的,只对你买这个房子所需付的税费是相关的。房子分普通住宅和非普通住宅,普宅的营业税满5年免征未满安评估价全额征收。
    +10 2012-03-09 北京市
  • wzfzhh 丨Lv 4
    营业税:普 宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:免 非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)
    +10 2012-03-09 北京市
  • norma2002 丨Lv 3
    房子房产证满五年140平以下就可以免除营业税。个税。房子房产证如果是非普通住宅或者超过140平的住宅就必须缴纳营业税、个人所得税。以上所说,契税必交。首套140平以下1%契税。二套或者非普通住宅、面积超过140平的必须缴纳3%的契税。
    +10 2012-03-09 北京市
  • 永康集团 丨Lv 4
    房产证满五年的90平米以下的需要交1.5%的契税(唯一住房交1%的契税),140平米以上的需交3%的契税和5.4%的营业税及1%的个税!房产证不满五年的90平米以下的需要交1.5%的契税(唯一住房交1%的契税)和1%的个税及5.4%的营业税,140平米以上的需交3%的契税和5.4%的营业税及1%的个税!另外经济适用房满五年才可以上市交易,另外交过户价10%的综合地价款!
    +10 2012-03-09 北京市
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