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  • 达人帮我看下去名字的税应该收多少?谢谢

    我老公婚前08年买了一套房子,44平方,60万。产证公公,婆婆,老公三个人的名字。现在价值大概110万。婚后又买了套房子,57平方。产证是老公和我的名字。现在生了宝宝,想买套95平方的房子。这样就算三套房了,不能买了,所以老公想把第一套婚前的房子过户卖给公公婆婆,我们应该要交多少的税啊?谢谢大家了。 北京市

    首套房 房子 房产证 三套房 举报

    提问者：ying95

    发布于2012-01-09 北京市

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首套房 房子 房产证 三套房 过户

共3个回答
  • 仰望sky 丨Lv 4
    正常情况按目前的房价,缴全额的5.65%的营业税,2%的个税,3%的契税,因有三个人的名字,故只产生了三分之一的买卖!缴这些的三分之一!但最好是满5年以后,这样营业税可以少缴点
    +1 2012-01-10 举报
  • 老铁树的小屋 丨Lv 4
    首先我建议您满五年再操作,这样就没有什么税收了。不然要交全额营业税的。因为是三分一的权利转让给父母。交的标准就是三分之一的权利。37万。可建议做低价钱。全额营业税:37万*5.65%=20905元 个人所得税: 37万*1%=3700元 契税:37万*1%=3700元。三个大头。
    +1 2012-01-10 举报
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    没有满5年的普通住宅,卖家有总价的5.65%营业税,总价1%的个税,买家首套房总价1%的契税买家新买了1/3的份额,所以交税也是缴纳营业税,个税,契税的1/3
    +1 2012-01-10 举报
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