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  • 儿子有一套房子,他父母有一套房子。现在儿子取老婆。要求将他父母和他儿的方子的名字更改。问要交哪些税

    这是属于房屋转让,还是房屋无偿赠与。 北京市

    房屋转让 房屋 房屋赠与 房子 举报

    提问者：鸭梨很大2010

    发布于2012-01-21 北京市

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房屋转让 房屋 房屋赠与 房子

共6个回答
  • lwly_402 丨Lv 4
    可以走正常买卖,也可以走赠与!赠与只收4%的契税!和本费80元!
    +1 2012-01-24 举报
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    可以走正常买卖,也可以走赠与!赠与只收4%的契税!和本费80元!
    +1 2012-01-24 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    个税,契税,,交易服务费,产权登记费。还要看房本够不够五年,够了就不用交营业税,不够还要交营业税,。
    +1 2012-01-24 举报
  • wb725007007 丨Lv 0
    办赠与:契税4% 产权登记80 交易服务费每平3元 印花税1% 如果满五年建议买卖。
    +1 2012-01-24 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    个税,3%(如果房本够五年,而且属于家庭名下唯一住房,可以不交) 契税3%(如果被过户的人的名下没有房子,看房子面积,也可以是1%、3%、4%都有可能)营业税5.6%(如果房本够五年,而且房子面积140以下免,140以上差额5.6%)2、可以走赠与,赠与不需要交纳任何费用。只是将来卖的话,个税就得交差额20%,比正常卖多交好多税,这样会影响你将来卖出价钱的。3、还有其它办法,应该,既不需要交税,也不影响将来卖房子。只不过过于特殊,就不写了。
    +1 2012-01-24 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    这个可以走买卖过户,这样的话就需要交纳,房产过户需要的一些税费。个税,3%(如果房本够五年,而且属于家庭名下唯一住房,可以不交) 契税3%(如果被过户的人的名下没有房子,看房子面积,也可以是1%、3%、4%都有可能)营业税5.6%(如果房本够五年,而且房子面积140以下免,140以上差额5.6%)2、可以走赠与,赠与不需要交纳任何费用。只是将来卖的话,个税就得交差额20%,比正常卖多交好多税,这样会影响你将来卖出价钱的。3、还有其它办法,应该,既不需要交税,也不影响将来卖房子。只不过过于特殊,就不写了。
    +1 2012-01-24 举报
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