公积金只要你没有贷过不管你以前商贷过几次的,公积金没有贷过就是首套,额度主要看你每月交多少和公积金账户的余额,正常情况下,个人30万,有补充40万,家庭60万,有补充80万

1.以家庭中夫妻双方都有公积金来说,公积金已经缴满半年以上,并且每月往公积金账户内充值的金额超过466元/月,且公积金账户内余额超过7500元以上,则您与您妻子每人都可贷足30万,即夫妻二人总共可贷足60万;若是您与您妻子两个人都有补充公积金的,每人还可再贷10万,即夫妻二人在有补充公积金的基础上,总共可贷足80万。只有一人有补充的,则一人可贷30万,一人可贷40万,总共可贷70万;两人都没有补充的,则双方每人都只能贷30万,总共可贷60万。但,公积金的贷款年限最长只能贷15年。2.针对您的情况若名下只有一套产权房的话,可以再买。公积金贷款与商贷不冲突,因为公积金贷款不认房不认商贷,它只认公积金是否有过贷款,所以您再次用公积金贷款买房是可以的。这个贷款可以算作首套购房,所以您与您妻子若是满足以上所说的公积金贷款标准,就可贷足所要贷款的额度。注意:虽然公积金贷款是算首套来贷的,但是您房屋过户的时候必须交房屋总价3%的契税。因为您名下已经有一套产权房了,交易中心是查得出您的房子的。3.因为您之前的商业贷款余额还未还清,若是您的还款能力很好的话,再买第二套是没有问题的。

有补充公积金且余额充足可贷40万

房子是二套 因为您的名字要出现在里面 如果纯公积金贷款可以使基本利率 但要首付6层 贷4层

算二套,公积金贷款是要根据您的房子的情况,才能知道的蕞方便的办法就是:您自己打电话到公积金中心去问一下!

你好!首套。个人最高40万补充公积金80万。还有是公积金月的40倍。

前面商业贷款与现在公积金贷款没有关系,公积金连续缴满满年且余额等于大于7500就可以使用公积金贷款。房子按第二套贷款,因为银行认房认贷。

能贷多少,关键在你这边,看你的缴存额是多少,还有就是看你的可贷年限是多少!!! 第二个问题:商代有还清吗,还清后,可以去办个手套房证明,算是首次置业

如果纯公积金可以按首套贷款的。具体能贷多少,这个要看您夫妻俩每月都有交多少了,夫妻俩最多可贷60万,如果有补充公积金最多可贷80万!

纯公积金按首套来办理贷款,夫妻最高可贷80万,无补充最高可贷60万。