沈阳二手房满5年是指契证还是房证?-买房

共3个回答

买买提明丨Lv 0

满五年了如果您家庭名下还有第二套或者多套房产买房需要交纳差额20%的个税如果家庭名下就这一套房产买房只需要正常交纳契税加上交易费工本费查档费即可

+1 2012-03-11 举报
燕飞过丨Lv 0

您的房子已经满五年了 , 房子是否满五年是根据契证下来的时间定的满五年是唯一住房的缴纳:契税(不管啥样买房都得交)满五年不唯一缴纳:个税、契税未满五缴纳:个税、营业税、契税

+1 2012-03-11 举报
dgerrghhh 丨Lv 0

是否满五年是依据契证的下证日期来判定的至于税费这块未满五年的有营业税5.6% 个人所得税差额20% 正常来说这两谁都是由房主产生的但是目前的沈阳市场都是由买方来承担也可以双方另行商议房子过五年但是房主这边还有其他房产有一个个人所得税20% 房子过五年并且房主名下唯一一套房产那么此房无税

+1 2012-03-11 举报