购置商品房契税是怎么样算的,一般什么时候才交啊?{不懂的请绕道,不要弄一些复制的!回答满意的可以加分}-买房

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购置商品房契税是怎么样算的,一般什么时候才交啊?{不懂的请绕道,不要弄一些复制的!回答满意的可以加分}

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提问者：gaghht
发布于2012-03-17 北京市

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商品房契税

共32个回答

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张雅晴 经纪人

那要看你买多大面积的了……一般90平米以下的按总房款的1%90--144之间的按总房款的1.5%144平米以上的按总房款的4%以夫妻为单位名下已有一套房产的按总房款的3%正常该是办理产权证之前,但一般都由开发商或银行提前收取

+11 2014-01-18 举报
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任凤蓉 经纪人

那要看你买多大面积的了……一般90平米以下的按总房款的1%90--144之间的按总房款的1.5%144平米以上的按总房款的4%以夫妻为单位名下已有一套房产的按总房款的3%正常该是办理产权证之前,但一般都由开发商或银行提前收取

+11 2014-01-14 举报
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付蒙蒙 经纪人

那要看你买多大面积的了……一般90平米以下的按总房款的1%90--144之间的按总房款的1.5%144平米以上的按总房款的4%以夫妻为单位名下已有一套房产的按总房款的3%正常该是办理产权证之前,但一般都由开发商或银行提前收取

+11 2014-01-13 举报
伟伟2013 丨Lv 5

那要看你买多大面积的了……一般90平米以下的按总房款的1%90--144之间的按总房款的1.5%144平米以上的按总房款的4%以夫妻为单位名下已有一套房产的按总房款的3%正常该是办理产权证之前,但一般都由开发商或银行提前收取

+11 2014-01-05 举报
rich_haoran 丨Lv 4

那要看你买多大面积的了……一般90平米以下的按总房款的1%90--144之间的按总房款的1.5%144平米以上的按总房款的4%以夫妻为单位名下已有一套房产的按总房款的3%正常该是办理产权证之前,但一般都由开发商或银行提前收取

+11 2014-01-04 举报
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李昕 经纪人

那要看你买多大面积的了……一般90平米以下的按总房款的1%90--144之间的按总房款的1.5%144平米以上的按总房款的4%以夫妻为单位名下已有一套房产的按总房款的3%正常该是办理产权证之前,但一般都由开发商或银行提前收取

+11 2014-01-03 举报
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郭语诗 置业顾问

那要看你买多大面积的了……一般90平米以下的按总房款的1%90--144之间的按总房款的1.5%144平米以上的按总房款的4%以夫妻为单位名下已有一套房产的按总房款的3%正常该是办理产权证之前,但一般都由开发商或银行提前收取

+11 2014-01-02 举报
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王元博 经纪人

那要看你买多大面积的了……一般90平米以下的按总房款的1%90--144之间的按总房款的1.5%144平米以上的按总房款的4%以夫妻为单位名下已有一套房产的按总房款的3%正常该是办理产权证之前,但一般都由开发商或银行提前收取

+11 2013-12-29 举报
qiangzhi221 丨Lv 4

90平以下1%90-144平1.5%144平以上4%二套144平以下3% 144平以上4%一般都是去银行签借款合同时交,144平以下都按3%收

+11 2012-03-20 举报
灰太狼他爹丨Lv 0

有1%; 1.5%; 3%; 4%;如果买方第一次购房,所购房产90平方米以下且总房款不超过144万契税就是1%如果是第一买房,所购房产90平方米以上且房款不超过144万契税就是1.5%如果非第一次买房,所购房的房款144万以下的契税就是3%如果购买的房子房款超过144万不管是第几次买房,契税都是4%交契税的时间一般都是先预交到开发商指定的代办公司,到时多退少补,具体时间看代办公司要求

+11 2012-03-20 举报