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房产 房屋赠与

共37个回答
  • 春来2011 丨Lv 3
    还是购买的方式能好。
    +11 2012-01-20 举报
  • 运水帅哥哥 丨Lv 2
    具体费用如以下:先做赠与公证,公证费是房款*2%,过户时递交以下:受赠人缴纳: 契税:评估价× 4% 印花税:评估价× 0.05%+5元 个人所得税:评估价×20%。(亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) 交易费:3元/平米 (大连市场行情受赠人全额缴纳6元/平)土地出让金:评估价×1% 赠与人缴纳: 印花税:评估价×0.05% 营业税及附加:视情况而定 (亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) 土地增值税:赠与房屋为非住宅的,赠与人须缴纳土地增值税,对房屋重置评估, 确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收大连市场行情受赠人全额缴纳以上费用!!!很多的哦!!!!
    +11 2012-01-20 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    购买合适
    +11 2012-01-20 举报
  • 旅讯网 丨Lv 3
    购买能安全一些 赠与费用能高一些 如果以后想出手也很麻烦
    +11 2012-01-20 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    赠与是意外财产,应向国家缴纳20%的个人所得税;正常购买只要交纳相关的过户费用就可以了
    +11 2012-01-20 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    赠与有条件的 有时间和亲属之间的关系的 如果满5年了 建议购买方式 费用能稍微多一点但是安心 省的将来有麻烦 比如动迁
    +11 2012-01-20 举报
  • 侠客联盟 丨Lv 5
    正常购买更合适些,以后也省得麻烦
    +11 2012-01-19 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    还是购买的费用相对合理,因为无偿赠于的话,后期这个房子如果再交易的话 买方的税费会非常的高,自己看看房子是否继续出售。如果卖的话就正常购买 如果自己买过来就是住,就赠与
    +11 2012-01-19 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    选择购买吧!可以省去很多的麻烦 !费用也相对比较多啊!
    +11 2012-01-19 举报
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    建议正常购买赠与个税:成交价*20%正常购买普通住宅:产权满5年,两税免征。
    +11 2012-01-19 举报
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