房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

房屋 房子 产权 房屋更名

共11个回答
  • pagnini88 丨Lv 2
    向您这样的情况只能是压尾款了,等房产证下来之后更名之后,尾款付齐。税费那是按规定来的,到房产中心按规定走就是了 。
    +1 2012-02-12 举报
  • q259d 丨Lv 4
    正常在这种情况下,产权还未备案,则应想办法在开发商那更名,如意备案则应再合同说明情况,压少部分尾款,找知名中介作为中间放,签署居间合同,一般情况下房主都没有风险,风险都在于买房
    +1 2012-02-12 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    产权证没下来就想卖房子要是卖就得一次性,还必须压你的尾款,等产权证下来才能更名,如果在还没下来前就能更名就像以上经纪人所讲到产权处直接更名,这样产权证下来是就直接是客户的名字,这就的你多努力跑跑,而且要想吸引客户买你的房子就得有些好处,比如说新房子更名税费比较高,你包更名的费用或者多压点尾款,这样会有客户信任你,买你的房子
    +1 2012-02-11 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    没有房产证的房子是禁止交易的,这样对买方来说会有很大的风险,对卖方来讲也不会收到全部的房款,如果你想加急出房产证不如去和开发商协商下,开发商都是批量去办理房产证,你自己多跑跑肯定会比他们早拿到房产证。
    +1 2012-02-11 举报
  • 碧海星天 丨Lv 3
    长春市场更名费用都是买家出的,产权没下的话一般都是签买卖合同然后房主压一些尾款,等产权下来陪同买家区办产权。
    +1 2012-02-11 举报
  • jessiememory 丨Lv 4
    如果您的产权证在银行抵押着,那只要交齐尾款就可以拿回产权证,之后再办理出售。您的手里是购房合同的话,只能要求客户一次性付款,之后等房本下来之后才能更名!
    +1 2012-02-11 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    产权证没下来是不能更名.如果你是商品房合同(没备案)的情况下是可以在开发商更名.这已是房子的卖点.更名税费是.地段价×产权面积×税费总和=更名税费
    +1 2012-02-11 举报
  • 月在窗外 丨Lv 0
    产权证没下来就想卖房子要是卖就得一次性,还必须压你的尾款,等产权证下来才能更名,如果在还没下来前就能更名就像以上经纪人所讲到产权处直接更名,这样产权证下来是就直接是客户的名字,这就的你多努力跑跑,而且要想吸引客户买你的房子就得有些好处,比如说新房子更名税费比较高,你包更名的费用或者多压点尾款,这样会有客户信任你,买你的房子
    +1 2012-02-11 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    长春这种情况要问物业 物业如果再办 就要等产权下来才能卖 如果钱交了 物业没有办呢 就在开发商更名就可以了
    +1 2012-02-11 举报
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    你这样的房子不能贷款,一次性的话,买家也不放心把钱给你,你也就要自己多跑跑开发商那里了
    +1 2012-02-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。