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  • 我想问下买三环内房龄超过5年多层195平方,成交价是158万,买方和买方应该交多少税?

    房价 多层 房龄 举报

    提问者：xwezhuangxc

    发布于2012-02-16 北京市

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房价 多层 房龄

共5个回答
  • foxlion66 丨Lv 1
    成都主城区暂时还有指导价,可实行。总共需要缴纳的税如下:契税:指导价*面积*3%(面积在144以上的按3%征收契税)。个税:指导价*面积*1%营业税:(指导价*面积-原购价)*5.55%另还有一些书证,税花费等,很少。
    +1 2012-02-18 举报
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    如果按照房管局的票据显示的话买卖双方应缴的费用我给您算算:买方:契税:195*1500(指导价)*3%=8775元转移登记费:80元(如果加共有+20元)交易手续费:195*3=585元卖方:交易手续费:195*3=585元营业税:195*1500(指导价)*5.6%-原房屋的购入价(如果减除来是负数则无营业税)个人所得税(纳税保证)195*1500*1%=2925元维修基金:这项费用一般没有(99年1月1号前的是没有维修基金的,之后的才有)在成都房产交易一般是房东净收价,其他费用都是由买方付,但是无绝对哈,买卖双方是可以商量的!
    +1 2012-02-18 举报
  • huarongdd 丨Lv 0
    在成都都是由买方替卖方出税费营业税:差额增收契税:指导价*面积*3%(面积在144以上的按3%征收契税)。个税:指导价*面积*1%
    +1 2012-02-18 举报
  • dzz6598 丨Lv 0
    在成都都是由买方替卖方出税费契税:指导价*面积*1.5%(三环内指导价一般是2500-3000元)(二套3%)个税:指导价*面积*1%营业税:差额增收
    +1 2012-02-18 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    在北京基本都是买方替卖方出税费的,所以你需要缴税契税158万*3%=47400元个税158万*1%=15800元 共计63200元
    +1 2012-02-18 举报
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