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户口迁移 户口

共18个回答
  • 家居达人 丨Lv 0
    答 根据合同外特殊约束过 是过户以前迁走的 如果不迁 那就找中介阿 让他来帮你处理阿
    +1 2012-03-30 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    双方协商确定,如果订立日期还是不迁走可以这样操作,找个熟人到中介公司办理房屋出售协议,上面明确该房屋没有户口,在告诉你的上家我这套房子因为你没有把户口迁出导致我赔偿违约金,然后再到法院起诉这样法院就会让上家赔偿你因他问题没有处理而导致你的损失,当然你跟熟人签订的违约金肯定要高点得。
    +1 2012-03-30 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    在过户以前是必须要迁走的阿 如果真不迁走 那就拿合同说话阿 合同有规定的阿
    +1 2012-03-30 举报
  • goving 丨Lv 3
    过完户交接房子的时候必须迁出去,如暂时迁不走可以押一部分钱做迁户口的保证金。
    +1 2012-03-30 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    以买卖合同的约定为准的。买卖合同会写好违约金的。不迁出违约金很多的。
    +1 2012-03-30 举报
  • yyd81 丨Lv 0
    户口问题属于双方协商问题.一般来说,户口应于过户之后50天迁出.正常情况下,房东都会在交房之前迁出的.如果超过约定时间每逾期1天房东应支付违约金,一般为房价的万分之五.如果超过7天,按照合同你可以单方面宣告房东违约,解除合同.房东需要支付你房价款20%的违约金.但是正常情况下,到交房为止因为贷款也房了,户也过了.一切都已经完成了.不太可能再解除合同.所以,如果房东不迁是因为没地方迁,那你等吧,等到他找到地方迁位置,户口的问题,**管不了,法院判不了,最多陪你个1~2万了不起了.所以建议买房之前先调查好房东有无其他房产.如果房东是恶意不迁,那打个官司,判决书下来,马上就能迁掉.
    +1 2012-03-30 举报
  • xieminwu 丨Lv 0
    建议迁出去 时间长了不好处理 或留尾款 迁出给房东 房子都不是他的了 凭什么把户口挂在你的房子里。
    +1 2012-03-30 举报
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    户口问题是个很重要的问题,现在签不掉,就算他承诺一段时间肯定签也不行的,万一以后房价涨了 他买不起房子了那你房子永远都有别人的户口。在法律上,房子里的户口是有居住权的,就怕遇到居心不良的房东
    +1 2012-03-30 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    一般约定都是在交房前迁出。如房东确实有实际情况不能在交房前迁出的,则可以约定留一定尾款作为迁出的保证。需要注意的时,在涉及到类似的户口纠纷时,若果最后涉及法律诉讼,只能诉求经济损失,没办法要求强制迁出。
    +1 2012-03-30 举报
  • roboar 丨Lv 0
    你好!关于房东何时迁走户口,应该在《买卖合同》中有明确的约定。建议在产权过户前,就将户口迁出。如房东因个人原因,暂不能迁走户口,则应留一定金额的尾款,以促使他尽早将户口迁出。
    +1 2012-03-30 举报
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