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  • 租房合同未满,房客不续租,房东是否有权要求赔偿

    本人于2007年8月在当地租用一厂房,合同五年,半年一付房租,至今已付过三次,租金已付到2009年1月.目前我通知房东明年不续租,现房东提出要求:要么明天就走,要么再付半年房租作补偿,否则马上拉电.我的态度是可以提前一个月搬走.要问的问题是:1、按现在提前三个月通知对方的情况下,房东有权要求补偿吗?2、如果房东真的拉电,我能怎么合法地应对和处理? 急盼复谢谢 北京市

    厂房 续租 房产纠纷 租房 举报

    提问者：韩雨轩

    发布于2012-01-14 北京市

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共10个回答
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    具体先要看看您们合同签的内容是什么,上面应该都有体现
    +11 2012-01-15 举报
  • nxuliyuan 丨Lv 0
    这要看你们双方签订的合同的约定,还有你签了五年的合同,合同期还没到你提前退租,这属于你违约了。赔偿违约金的话,这也要看你们双方签订的合同条款里的违约责任赔偿比例是多少就要赔偿多少。要不然就好好跟房东协商一下。
    +1 2012-01-16 举报
  • 梦里挑灯看天 丨Lv 3
    具体要看租房合同违约责任,如果双方超出了合同的范畴要求也可以经过法律解决。
    +1 2012-01-16 举报
  • bugforever 丨Lv 0
    最主要就是看合同是咱们约定的了,
    +1 2012-01-16 举报
  • 艾文买房 丨Lv 3
    那要看合同有没有注明这一点 如果没有著名 可以不续租 房东无权干涉 如果发生第二条 可以拿着合同上告法院
    +1 2012-01-16 举报
  • netscan 丨Lv 4
    主要看你们但是签订的合同是怎么写的,客户退租需要多久说,现在只能去协商,他要是直接拉你电视肯定不行的,再说了09年的事现在马上12年了您才问
    +10 2012-01-16 举报
  • dianlv1 丨Lv 3
    只要房子没有到期,就不用怕,可以借用法律手段。
    +1 2012-01-15 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    具体要看你合同是怎么写的 通常退租需要提前30天通知房主 就算赔违约金也就是1个月或者2个月啊 赶紧找找你的合同维权 看样你是碰上黑心房东了 如果再签个不平等条约就没招了
    +1 2012-01-15 举报
  • nnyanjiang 丨Lv 4
    主要看合同上怎么约定的!不过不管你提前多长时间通知对方你不续租了!都是你违约,所以房东是有权要求违约金的!但是主要还是看合同,约定的违约金是多少了!
    +1 2012-01-15 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    这个事情需要调节,首先合同应该有写明提前什么时候交房租,如果客户没有按规定交房租,房东有权没收客户一个月的定金作为补偿!
    +1 2012-01-15 举报
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