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  • 上海:已经两次买房,一次组合贷款,一次纯公积金贷款,卖了一套还剩一套,现在再买一套,还可用公积金否?

    已经两次买房,一次组合贷款,一次纯公积金贷款,卖了一套还剩一套,现在想再买一套,按照上海的政策,公积金缴付一直正常时,还可用公积金否? 算第二套还是第三套啊? 多谢啊! 政策好复杂啊 北京市

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    提问者：gaobai813

    发布于2012-03-28 北京市

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共10个回答
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    算第二套购买。公积金用过一次,也算第二套的。首付6成,贷款4成。第二套公积金贷不多的。使用公积金冲还贷去还商业贷款,没有问题的。
    +10 2012-03-31 举报
  • 小乔一 丨Lv 0
    按照上海限购政策,和北京的政策 你都已经不能买房子了,因为现在是认房又认贷(现在可以查到你有几套房子和几次贷款记录。也就是说如有2套房产是限购,有过2次贷款记录以上也是限购对象)
    +10 2012-03-31 举报
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    按照目前你应该是被限购了,有二次贷款记录,卖掉一套剩下一套,认房又认贷,第三套了。
    +10 2012-03-31 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    不可以贷款了(已经有两次贷款记录了)不过还可以买房,但必须要一次性付款才能买!(要算二套的哦)
    +1 2012-03-31 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    你已经让限购了!房子是可以买的!主要是怕你贷不出款!
    +1 2012-03-31 举报
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    按照上海限购政策,你已经不能买房子了,因为现在是认房又认贷(现在可以查到你有几套房子和几次贷款记录。也就是说如有2套房产是限购,有过2次贷款记录以上也是限购对象)
    +10 2012-03-31 举报
  • 之乎者也11 丨Lv 0
    1、公积金用过2次,故不能用了,可以卖掉纯公积金那套,贷纯商贷算2套。(公积金和商贷是不互相查得)。(据我所知现在公积金第三套也是停贷的,没有少贷这一说)当然冲商贷是可以的,具体有年冲和月冲.2、算二套能贷,三套不是直接停贷了,没意义.
    +10 2012-03-31 举报
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    先还公积金,在贷款!
    +10 2012-03-31 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    公积金还有额度的话是可以做贷的!也可以用公积金充还商业贷款!算第二套购房的,首付6成!
    +1 2012-03-30 举报
  • 魁中魁 丨Lv 1
    可以使用公积金冲还贷去还商业贷款如果可以贷款,公积金还是可以用的,只是额度可能贷不满的!一般能贷20万!
    +10 2012-03-30 举报
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