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共3个回答
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碧山天马 丨Lv 2
第一百八十四条和《担保法》第三十七条规定“耕地和宅基地均不得抵押”,这两项财产并没有金融功能,不能有效流转,不能抵押融资。1耕地和宅基地能有效流转2各大银行及相关机构(如至少会涉及评估机构、拍卖机构、公证机构、律师事务所,乃至法院、地方政府、登记部门、征信机构、担保公司等)都配合新的担保物,这是比较不错的农村房产证新政策,也是有比较大的变化。 -
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ask6951844398 丨Lv 2
第一百八十四条和《担保法》第三十七条规定“耕地和宅基地均不得抵押”,这两项财产并没有金融功能,不能有效流转,不能抵押融资。1耕地和宅基地能有效流转2各大银行及相关机构(如至少会涉及评估机构、拍卖机构、公证机构、律师事务所,乃至法院、地方政府、登记部门、征信机构、担保公司等)都配合新的担保物,这是比较不错的农村房产证新政策,也是有比较大的变化。 -
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西环张三爷 丨Lv 3
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 -
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