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  • 国土证40年期限,有可能不是小产权房吗?

    我现在看中了一套房,32层的,明年交房,但国土证的产权只有40年,我问了售楼**,她说:“国土证是40年年限,但不是小产权,岳阳的几个商业临街大楼盘国土证期限都是40年。因为在商业的主要路段。而且大家都买了,只剩七十几套了(共有3栋七百多户),到40年后,国家不可能会把这样三栋楼回收拆迁做别的,即使土地能回收,房子的成本要多少,国家拆迁还是会有补偿的,说不定到时候会有别的政策出来,把国土证的使用期限续期。”对这样的房子我很纠结,房子我是看中了,楼盘也很好。但就是这个国土证的期限方面觉得很别扭,买套房是终身的大事,我想听下专业人员的建议,这样的房子能买吗? 北京市

    土地证 产权房 楼盘 房子 举报

    提问者：sxlaxey

    发布于2012-01-09 北京市

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共2个回答
  • zlxleo 丨Lv 2
    建议您这样的房子不要买。正常的住宅都是70年的。
    +1 2012-01-10 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    1、国土证的期限40年也很正常,有国土证,能办产权证的话,基本上可以确认不是小产权房2、针对40年的问题 我认为你如果很看好那座房的话,对40年的问题不用太担心。因为,从现在各地的时间来看,即使过了期限,土地也不会国家收回,不用担心。
    +1 2012-01-10 举报
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