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  • 我买武汉二手房的一些疑问,拜托大哥大姐们了!高分!

    1.这个二手房的土地使用证不是红色或绿色的,而是咖啡色的证。不知道这是哪年的房子,因为土地使用证上没有使用年限,没有起止日期,只有看到一个测丈时间是1995年8月,请问估计一下这个房子大概是几几年的呀?2.最坏的情况,假如房产证是假的,有问题的,那么是不是就不能过户?那为什么电视上经常出现的买了二手房出现问题的,房子有问题过户的时候难道没有察觉吗?顺利的过户是不是就表示这个房子完全没有问题了呢?3.付款的时候,我担心先给钱的话万一房东赖账不给我过户怎么办?房东应该也不会同意先过户再给钱?一般二手房怎么付款呢?听说让中介做担保,把钱先给中介,过户完了再给房东。有这样的吗?? 北京市

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    提问者：norma2002

    发布于2012-02-03 北京市

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共1个回答
  • Antettybensag 丨Lv 0
    1.只要是国土部门颁发的土地证,而且土地证和房产证以及身份证的姓名一致即可,有没有使用年限和什么颜色没有关系,因为土地使用期届满会自动续期。2.只要能够过户,就完全没有问题了。3.购房资金最好放银行托管,过户手续办好即通知银行放款。当然中介也可以担保,但钱给中介必须取回凭证(收据)!
    +1 2012-02-04 举报
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