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  • 非上海户籍首套房首付比例是多少呢?

    我和老公是北京城镇户籍,北京无房子,在上海工作好几年打算买房子,目前打算买二手房,50㎡左右,房龄在15-20左右,房款80万,请问首付要付多少?可以组合贷款吗?希望能详细给予回答 北京市

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    提问者：fanny_zung

    发布于2012-02-04 北京市

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共8个回答
  • 也许你知道 丨Lv 2
    如果所购房产是90年以后的那么是可以组合贷款的,现在农行首付是30%,那就是24万,建行和中会可能要40%左右,如果房龄是90年以前的商贷是比较困难,除非你的资质非常好,或者收入特别高,那么首付要付到50%甚至50%以上,要根据您的资质和所要购买的房产的详细情况来定。
    +1 2012-02-05 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    看个人的资质,首套一般的都是30%到40%,二套是60%到70%,有公积金的话可组合贷款
    +1 2012-02-05 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    工作单位好的,福利待遇好!有公司税单,可以贷6成没有问题,具体看房龄
    +1 2012-02-05 举报
  • kupice 丨Lv 0
    在上海好几年,应该是有正常缴纳的个人所得税税单把!15到20年的小房子,首付要4成.纯商贷的话还要5成呢?老房子评估价评不高的,你这房子应该在是外环以外的把. 组合贷款是可以的,只要公积金有连续交满6个月以上的.中间不能断的.也要看做那个银行(贷款的年限)还不确定.
    +1 2012-02-05 举报
  • 送给我的好朋友 丨Lv 4
    首付三成,可以组合贷款,你可以买房的!
    +1 2012-02-05 举报
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    在全国范围内没有用于买买住宅的按揭贷款记录的话 那首付 一般30%就 够了 80万的房子 首付也就24万就ok了!有公积金的话当然可以组合贷款 详细情况 打152-2194-8740 可以帮助到你
    +1 2012-02-05 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    看个人资质,资质好的话首付三、四成,,可组合贷款
    +1 2012-02-05 举报
  • 全能使者 丨Lv 4
    对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!一般首次购房首付是总房款的30%——40%,根据你的资信来定的!
    +1 2012-02-05 举报
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