上海住房公积金有几种吗?有什么区别?-买房

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龙行天下传奇丨Lv 0

公积金冲还贷款有两种方式。一是以每月所交公积金抵扣每月公积金还款额,前面那位朋友说的就是这种,简称公积金冲贷。另一种叫做公积金冲本,即以个人全部所交公积金余额抵冲公积金贷款额,每年抵冲一次。如贷公积金10万,公积金年交5000,余额为2万元,则第一次冲抵后公积金贷款额只剩8万元,后面的利息也以8万元计,以后逐年减少5000元,重新计算每月还贷额。所以说,第二种方式可以减少利息支出,更为实惠。当然如果每月还款额过大,承受能力有限,则可选用第一种方式。

+1 2012-03-26 举报
全乱套了丨Lv 1

公积金和补充公积金,有公积金可以贷款30万,有了补充就可以多贷款10万。

+1 2012-03-26 举报