相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
ask3059602585 丨Lv 1
更名这一块,只要你不是进行贷款按揭,应该还会是可以的,但是得通过开发商到房产交易中心去进行更名申请,再由你和你家人到房产交易中心进行现场更名,中间流程有点麻烦,并不是像开发商说的那样不能更名,很多开发商是因为需要到交易所退件,再重新经过签合同,再送件交易所,这个过程麻烦,所以一般都是一口定死说不能更名。本人就是售楼员,之前就有客户进行过更名,手续麻烦就是了,但是不知道会不会有区域差异,有的地方不能更名,详细你自己也可以先到房产交易中心去咨询。还有,不能够以开发商逾期未办理房产证为由进行退房,你如果已经和他签订了合同,你合同上也应该可以明确看到一点,房产证一般是在开发商交房后的一年以内由他们办理好了交给你们。如果你依靠这一点来进行要求更名或者退房的话,成立不了。 -
-
-
![]()
-
ask8914742643 丨Lv 2
物权法规定,房产证是房屋归属的法律证明。如果未办理产权过户,则该房屋不属于业主所有。存在很大的风险。物权法同时规定,因判决依法取得房产的,从判决生效之日起取得。最高院的司法解释规定,由于开发商的原因导致不能办理产权证的,购房者可以要求开发商承担违约责任。逾期超过一年的,购买者有权解除合同,并要求开发商承担赔偿的责任。 -
-
-
![]()
-
ask2601218188 丨Lv 2
您好,房屋登记部门需要购房人提供凭购房合同、初始登记证、完税票据及身份证明等要件到行政审批中心即可以办理个人房产证。你的房产证一直未办理,是否是开发商尚未取得房屋初始登记证,请与开发商联系。初始登记是房产商提出办理的,必要有要土地使用权证,建设规划许可证,房屋验收合格证,然后申请测绘核准,最后填表,审核,然后通过。你要办小产证,是等大产证办下来后才能办的。 -
-
-
![]()
-
粑粑兔 丨Lv 4
更名这一块,只要你不是进行贷款按揭,应该还会是可以的,但是得通过开发商到房产交易中心去进行更名申请,再由你和你家人到房产交易中心进行现场更名,中间流程有点麻烦,并不是像开发商说的那样不能更名,很多开发商是因为需要到交易所退件,再重新经过签合同,再送件交易所,这个过程麻烦,所以一般都是一口定死说不能更名。本人就是售楼员,之前就有客户进行过更名,手续麻烦就是了,但是不知道会不会有区域差异,有的地方不能更名,详细你自己也可以先到房产交易中心去咨询。还有,不能够以开发商逾期未办理房产证为由进行退房,你如果已经和他签订了合同,你合同上也应该可以明确看到一点,房产证一般是在开发商交房后的一年以内由他们办理好了交给你们。如果你依靠这一点来进行要求更名或者退房的话,成立不了。 -
-
-
![]()
-
ask2920564754 丨Lv 1
1、新房可以使用公积金贷款,新房是在你购买之后才能办理房产证。2、新房住房公积金贷款需提供的材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;6、有效的担保证明;7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。希望我的回答能帮到您 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功