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  • 用上苏州市区公积金在市区还是园区买房月供少

    一种是我买的房子是市区的,要70万,首付14万,用公积金贷款贷20万,剩下的商业贷款36万。还有一种就是我买园区的房子70万,首付14万,剩下的只能用商业贷款,贷56万,还有每月公积金摊还1000。两个区的房这样算下来,哪个区的月供还的少?谢谢帮忙 北京市

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    提问者：逍宇1001

    发布于2012-03-08 北京市

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共1个回答
  • datangwuben 丨Lv 1
    肯定是用公积金贷款月供少,年利息要比商贷打折后低1%。不过公积金贷款需要缴一笔担保费,20万如果贷20年的话大概要3000多的样子。商贷没有担保费,不过现在苏州各大银行最高也只能打7.5折。 你商业贷款56万,不可能一个月只还1000多吧,就算打7.5折,贷20年的的话一个月要还4000多。除去1000块公积金,每月你还要掏3000多块。我刚刚用市区公积金贷的组合贷款,41万(20万公积金,21万商贷)每月还款在3200左右。还有没听说园区的房子不能用市区公积金买啊,我买的就是园区的房子。园区的公积金只能买园区的房子
    +1 2012-03-09 举报
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