费用自理是:卖方》》营业税:国土局评估价5.6%,交易手续费3元/㎡,个人所得税:国土局评估价1%;佣金:成交价的1.5%

主要的话 : 契税是 3% 个税是 1% 营业税 5.6%

二手房产交易税包括:1.营业税:(税率5% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。城建税:营业税的7%,教育费附加:营业税的3%2. 个人所得税:(税率为两次交易差的20%由 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 3. 印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4. 契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

你好 按照地税的评估价格交税 营业税5.6% 个税1% 不同的地区不同的习惯 大连 卖房子房主任何费用不承担 只拿放宽

二手房产交易税包括: 1.营业税:(税率5% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。城建税:营业税的7%,教育费附加:营业税的3% 2. 个人所得税:(税率为两次交易差的20%由 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 3. 印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 4. 契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

如果是成都6城区的话,指导价的10%左右,如果是成都郊区地方税务局最低申报价的10%左右。

您好:卖方要承担的是:营业税:指导价*面积*5.6%个人所得税(纳税保证金):指导价*面积*1%交易手续费:面积*3元/平方

卖方要承担的是:营业税:指导价*面积*5.6% 个人所得税(纳税保证金):指导价*面积*1% 交易手续费:面积*3元/平方

契税:3% 个税:1% 营业税:5.6% 主要费用是这些费用

房东一般承担的税费是:营业税(规定未满5年的房屋需缴纳):指导价乘面积乘5.6%个人所得税:指导价乘面积乘1%成都这边潜规则一般是跟客户谈成对方出。