你好,说简单点 楼上太花哨了,需缴纳 个人所得税 1%、(房东唯一一套住房,面积小于90平米)免个人所得税。契税3%,营业税:产权未满5年,全额征收5.55%。144平以上(包含144平)房屋产权满五年 差额征收。交易手续费6元一平方。工本费80元,办理公有一个名字累加10元。

契税:小于90平米按1%收取,小于143.8平米按1.5%收取,大于143.8按3%收。未满5年的5.55%的营业税,1%的个税,如果有继承,赠与的话按20%收取。交易手续费6元每平米,维修基金:多层22元每平米,电梯27.5元每平米,书证费:80元。国土证出入换证23块钱如果房改房或者需要缴纳土地出让金的按指导价或成交价的1%二环外1.5%。

你好契税:1、若建筑面积小于等于90平方,指导价或市场价*面积*1%(家庭二次购房为3%)2、若90平方小于建筑面积小于等于144平方,指导价或市场价*面积*1.5%(家庭二次购房为3%)契税贴花费:5元/本营业税及附加当出售所购时间超过5年的普通住宅时,免征营业税当出售所购时间未满5年的住宅时,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价*面积)*5.6%个人所得税指导价或市场价*面积*1%(若出售房屋来源于赠与、继承,个税按市场价或指导价*面积*20%征收)交易手续费面积*6元/平方转移登记费80元/户维修基金面积*22元/平方(非电梯)/27.5元/平方(电梯)(建成年代为1999年1月1日前的政策性住房,可免征此费用)土地出让金政策性住房买卖办国土证才需缴土地出让金:二环路以内:(指导价或市场价*面积)*1.5%+国土证**费20元二环路以外:(指导价或市场价*面积)*1.0%+国土证**费20元