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  • 商品房除了办理房产证之外,还要办理土地使用证吗?,

    在武汉嘉鱼县买了117平方的电梯房,总价21万,现在房产商通知办理房产证,还要办理土地使用证,商品房一个社区1千多套房子,可以给每户都办理土地使用证的吗???而且还有很多费用和手续,怎么从没听说过这个费用??? 北京市

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    提问者：小島妹兒

    发布于2012-03-19 北京市

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共5个回答
  • 七年为限 丨Lv 4
    土地使用证肯定要办的 两证齐全产权才清晰嘛 费用在你们那应该不多吧 最多几千块钱 就契税 和维修基金多点 其他的都是小钱啊
    +13 2012-03-21 举报
  • 西瓜皮和囊 丨Lv 1
    房产证办了之后,土地证很便宜,办吧!
    +1 2012-03-21 举报
  • 麦田UU 丨Lv 0
    如果不办理土地证,那就叫不完全产权,在法律上面来讲师部允许交易的。!如果想要以后上市交易,还是办了好,另外 2证满5年后交易的时候可以少交很多税,这样你房子就可以比同等的房子没**要卖的贵!
    +1 2012-03-21 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    现在的房产证就是土地使用权证与房屋所有权证二证合一,除此之外,在交房时你还得叫开发商给你二书,房屋使用说明书以及保修说明书。
    +1 2012-03-21 举报
  • iloveu7 丨Lv 1
    肯定要办的啊!没有土地证就不属于完全产权,如果是大家共用一个土地证,就是集体土地,这个就只有房产证,如果商品房的话就是两个私人的证,这个是可以完全上市交易的!
    +10 2012-03-21 举报
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