哪位高人能点拨一下房子一般首付多少?有谁说一下?有高手清楚吗?-买房

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ask2832336201 丨Lv 2

一、公积金买房能贷多少钱1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。二、公积金买房首付最低多少住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

+1 2019-10-06 举报
ask6211076749 丨Lv 2

答:你好!看房子看个人情况,一般不要买顶楼和一楼的房子,中上区比较好注意下房子是否有抵押贷款,是否有查封,产权是否清晰是否有其它抵押民间贷款这些,还有需要注意一下房子的状况是否有对口学区。

+1 2019-10-06 举报