房产证面积不符?有哪位清楚?-买房

共4个回答

ask3086458357 丨Lv 1

有,公摊都算在你的房产证面积里面了房产证面积=实际建筑面积+公摊面积。房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

+1 2019-10-06 举报
ask7287367111 丨Lv 2

有,公摊都算在你的房产证面积里面了房产证面积=实际建筑面积+公摊面积。房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

+1 2019-10-06 举报
ask4393465234 丨Lv 2

现在房产证上面改版了。不写公摊面积。只写建筑面积了。以后拆迁肯定是按照房产证上的面积。不管房屋多大,按照房产证面积为准

+1 2019-10-06 举报
ask791798587 丨Lv 1

面积标准房屋就是面积与房产证注定相符,调换也按这一标准;如果不符则先定好面积标准再调换;形成这个概念是因为好多老的房产证与实际出入较大,希望可以帮到你

+1 2019-10-06 举报