简述下第二次用公积金贷款,该给多少首付?-买房

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简述下第二次用公积金贷款,该给多少首付?

我用公积金贷款卖了一套房子,现在我把它卖了,我想再用公积金贷款买一套新房子,请问这套新房子首付我该给多少? 北京市

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提问者：ask9486465671
发布于2019-10-06 北京市

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公积金公积金贷款首付贷款房子

共4个回答

ask1851155036 丨Lv 1

从以上你的叙说中了解你第一次贷款买房是用公积金还是商业贷款?1:如果你第一次用商业贷款房子已出手贷款已还清。那么这次仍用商业贷款的算一套房第二次贷款首付60%,可贷款40%。商业贷款利率上浮10%,大概在7.8%。用公积金首次贷款看公积金余额的10倍2:如果你第一次贷款用公积金贷款面积大于120平米以上的房子第二次公积金就不可再贷。如果第一次面积小于120平米以下的,那么第二次公积金贷款首付50%。利率上浮10%,利率大概在4.8%。

+11 2019-10-06 举报
ask7308061593 丨Lv 1

比例如下:公积金贷款:职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。商贷:第一次贷款是首付30%,第二次贷款首付要60%

+1 2019-10-06 举报
ask5444281818 丨Lv 2

曾使用公积金贷款,如您或您配偶再次申请公积金贷款应属于二次公积金贷款,结清首次住房公积金贷款满五年,方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%,二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

+10 2019-10-06 举报
ask1586767470 丨Lv 2

比例如下:公积金贷款:职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。商贷:第一次贷款是首付30%,第二次贷款首付要60%

+1 2019-10-06 举报