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房产 过户 房产证

共4个回答
  • ask6453555431 丨Lv 2
    不能贷款,必须办理好房产证,才能贷款。银行要求必须有房产抵押,只有房屋买卖合同,还不能证明有房产,银行当然不会同意贷款的。
    +1 2019-10-06 举报
  • siling008 丨Lv 2
    你好,是的,通常必须有房产证,才可以过户的,才能正常房屋买卖的。因为没有房产证,无法确认房屋产权属于谁,因此不能过户。卖掉住房,需要房产证登记人本人和配偶,一起,两人持有各自身份证,户口本,结婚证,该住房房产证,契税证,土地证,一起到房管,和买家签字办理过户。
    +1 2019-10-06 举报
  • ask4416177794 丨Lv 0
    不能贷款,必须办理好房产证,才能贷款。银行要求必须有房产抵押,只有房屋买卖合同,还不能证明有房产,银行当然不会同意贷款的。
    +1 2019-10-06 举报
  • ask8624161936 丨Lv 1
    必须有的有的,最主要还是看是哪里的房子,就算没有房产证也有土地使用证。有房产证的商用房为50年产权。
    +1 2019-10-06 举报
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