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共3个回答
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ask409960935 丨Lv 2
你好,天津首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中,中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折(6.22%),大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折(6.16%),华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折(6.03%),而民生银行首套房按揭贷款的利率优惠至8.5折(5.57%)。除了商业贷款的贷款利率有一定的优惠,现在天津对于公积金贷款也有一定的优惠政策。在天津申请公积金贷款买首套房的贷款利率还是4.5%,不过首套房公积金贷款的欠款还清后,再申请公积金贷款是算首套房。也就是说,第一次公积金贷款还款后,再申请公积金贷款买房子,二套房公积金贷款的利率还是4.5%。 -
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rthn111 丨Lv 1
你好,希望对你有用。公积金贷款利率低于商业贷款,即使商业贷款打折后还是会高于公积金的贷款利率。还有就是公积金贷款的门槛比较低,只要正常缴交公积金半年或一年以上,在买房时就可以申请公积金贷款,且不需要交纳任何贷款保险费。在现在国家对楼市贷款新政的一再调控下,申请公积金贷款相对比商业贷款要优惠,没有二套房利率的上浮,而执行统一的贷款利率。当然以上分析都是在需要买房贷款的情况下的,如果你年纪尚轻,买房也是以后必须要考虑的,所以可以先办理公积金的交纳,毕竟交的钱始终都是入你的个人帐户的。补充:如果不是在公积金缴交地购房,贷款就不能贷了,因为考虑到异地抵押的问题比较复杂,但帐户转帐问题不大。 -
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ask1456004352 丨Lv 2
你好,天津首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中,中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折(6.22%),大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折(6.16%),华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折(6.03%),而民生银行首套房按揭贷款的利率优惠至8.5折(5.57%)。除了商业贷款的贷款利率有一定的优惠,现在天津对于公积金贷款也有一定的优惠政策。在天津申请公积金贷款买首套房的贷款利率还是4.5%,不过首套房公积金贷款的欠款还清后,再申请公积金贷款是算首套房。也就是说,第一次公积金贷款还款后,再申请公积金贷款买房子,二套房公积金贷款的利率还是4.5%。 -
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