经济适用房没满五年怎么做抵押贷款?谁知道什么情况啊-政策法规

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ask1350976583 丨Lv 2

没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的,满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。1、经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以,没有满5年的经济适用房,是不可以抵押贷款的,因不符合政策要求,房管局不会办理抵押登记。2、另外,就算房管局允许抵押登记,如果还不上款,银行也没有办法处理你的房产用于归还债务。3、超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。

+1 2019-10-06 举报
柠檬瓣2011 丨Lv 2

可以购买,建委规定经济适用房满五年可上市进行交易,若未满五年,无法过户交易;如果做抵押的话,要视情况而定。

+1 2019-10-06 举报